C’è un errore che i venditori commettono costantemente: pensare di poter vendere il proprio immobile “così com’è”.
In tutte le fasi della compravendita, l’ordine e la pulizia sono gli aspetti che i clienti venditori sottovalutano, così come si evince dalle foto degli annunci pubblicate sui diversi portali immobiliari. Ed è proprio questo il motivo per il quale la maggior parte delle case resta a lungo sul mercato immobiliare: 8 su 10 sono disordinate e poco curate.

Ed ecco che nelle due fasi della fotografia e dell’appuntamento di visita appare fondamentale il ruolo dell’agente immobiliare.
Nella nostra agenzia, infatti, una volta acquisito un nuovo incarico, siamo soliti consegnare ai proprietari una guida contenente l’elenco dei consigli per preparare al meglio l’immobile alla vendita.

Un paragone banale, ma efficace, potrebbe essere quello del primo appuntamento.
Pensaci: andresti mai per la prima volta a cena con qualcuno in disordine e senza aver fatto la doccia?
Lo stesso accade quando devi vendere un immobile: va preparato!

Ecco alcuni segreti che renderanno la tua casa perfetta.
Esploriamo insieme l’interno:

la cucina, si sa, è il cuore della casa: per far sì che venga messa in risalto la sua bellezza è opportuno mettere tutto in ordine. Quindi, libera piano cottura e lavandino da ogni stoviglia, posa sul tavolo un vaso di fiori, alza le tapparelle e chiudi le tende. Tieni spenta la tv, e se ci sono tappeti, tienili dritti.

Le camere ordinate ispirano relax, quindi togli vestiti, scarpe e ciabatte sparsi per la stanza, chiudi le ante degli armadi, metti in ordine scrivania e libreria, rivesti il letto con un copriletto neutro (niente colori accesi), togli gli effetti personali, alza le tapparelle e chiudi le tende.

Anche i bagni meritano il loro ordine per far vedere tutta la loro bellezza: per l’occasione usa un coordinato per gli asciugamani e i teli, chiudi le ante della doccia, abbassa la tavoletta copri water, via tubetti di dentifricio, spazzolini, flaconi di sapone, shampoo e bagnoschiuma, sistema i tappeti, alza le tapparelle e chiudi le tende.

Se in casa ci sono animali domestici, è fondamentale nascondere le lettiere, le ciotole del cibo e dell’acqua e aerare/deodorare tutti gli ambienti, avendo cura di eliminare dalle tappezzerie e dalle stanze i peli dei nostri amici a quattro zampe. 

Anche gli ambienti esterni meritano la loro attenzione: se a contornare la tua splendida casa c’è un giardino, non sottovalutare la sua cura.
Sistema il prato, via gli arnesi da giardinaggio e se a farti compagnia c’è un amico pelosetto, sistema la sua cuccia e tieni chiuso il cancello d’ingresso.

Se seguirai questi piccoli consigli e metterai in risalto la bellezza della tua casa, il lavoro dell’agente immobiliare sarà agevolato, accompagnare i clienti acquirenti sarà un piacere e la tua casa avrà presto un nuovo proprietario!

Photo credits: Pexels