Il 2025 segna una svolta importante per chi desidera riqualificare la propria casa rendendola più efficiente dal punto di vista energetico. L’Ecobonus, confermato anche per quest’anno, continua a offrire importanti agevolazioni fiscali per chi investe in sostenibilità e innovazione.

Cos’è l’Ecobonus

L’Ecobonus è un’agevolazione fiscale che consente ai contribuenti di detrarre dalle tasse una percentuale delle spese sostenute per migliorare l’efficienza energetica degli immobili. Si tratta di un incentivo strategico per ridurre i consumi, abbattere le bollette e aumentare il valore dell’immobile.

Quali interventi sono ammessi

Nel 2025 l’Ecobonus copre:

• Sostituzione di infissi e serramenti
• Installazione di pannelli solari e impianti fotovoltaici
• Isolamento termico delle superfici opache (cappotto termico)
• Sostituzione di impianti di climatizzazione con:
• pompe di calore
• caldaie a condensazione (solo classe A)
• impianti ibridi o geotermici

Importante novità: le caldaie a gas non sono più incluse nel bonus. La normativa spinge verso soluzioni “green” come pompe di calore e sistemi ibridi ad alta efficienza.

Chi può accedere all’Ecobonus

Possono richiedere l’Ecobonus:

• Proprietari e nudi proprietari
• Inquilini o comodatari
• Condomini (per interventi su parti comuni)
• Titolari di reddito d’impresa (per immobili strumentali)

Quanto si può detrarre

Nel 2025 la detrazione fiscale è del:

• 50% per la prima casa
• 36% per seconde case o immobili non residenziali

La detrazione è suddivisa in 10 rate annuali di pari importo.

Come accedere all’Ecobonus

Per usufruire del bonus è necessario:

1. Avere un titolo abilitativo (CILA o SCIA, se richiesto)
2. Effettuare i pagamenti con bonifico parlante
3. Trasmettere la documentazione tecnica all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori

È possibile usufruire del bonus in dichiarazione dei redditi oppure cedere il credito/detrazione ad un istituto bancario o altro soggetto.

Perché conviene oggi più che mai

Con la progressiva riduzione dei bonus edilizi prevista per i prossimi anni, il 2025 rappresenta una finestra strategica per effettuare interventi migliorativi, godere di una detrazione importante e aumentare il valore dell’immobile. In più, l’efficientamento energetico consente un risparmio medio annuo sulle bollette tra il 30% e il 50%.

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